Que Valldoreix necessita millorar la centralitat actual és evident i tots els valldoreixencs hi estan d’acord. S’han de millorar els espais dedicats a cultura (sala de música, teatre, etc.), crear punts de trobada com un cafè, sales de reunions per entitats o un restaurant com el Casalet actual, ampliat i millorat.
Ara bé, aquesta necessitat no pot servir com excusa per justificar el macro projecte de Centralitat de 14.000 metres quadrats i un cost de 22 milions d’euros que està promovent l’equip de govern de l’EMD i que té com a prioritat la construcció de quaranta pisos i un gran centre comercial amb el seu aparcament corresponent , a la Rbla. M.C.Verdaguer.
La construcció d’aquests primers quaranta pisos de compra (VPO), amb un preu aproximat de 200.000 euros, és el primer pas d’una especulació inmobiliaria que, desprès, continuaria amb la construcció de més pisos a Mas Fuster, Plaça de l’estació, Rambla Mossèn Cinto Verdaguer i el Carrer Santjoanistes, entre altres. Això significaria canviar el model històric de construcció de Valldoreix on la majoria és de parcel·les unifamiliars amb qualificació “20 A 10” (600 m2), o “20A11” (1000m2).
Com va quedar demostrat a l’Audiència pública de l’EMD del passat 19 de febrer la indignació i la oposició, de pràcticament la majoria dels més d’un centenar de veins i veïnes assistents a que Valldoreix es converteixi en un negoci immobiliari, va ser contundent. Amb una actitud dictatorial i gens democràtica l’equip de govern de l’EMD vol demanar abans de l’estiu una modificació del PGM per encabir el “SEU PROJECTE” sense haver fet una consulta ciutadana, donant prèviament la informació necessària, a tots els valldoreixencs perquè decideixen quin model de Valldoreix volen. Tampoc val fer trampes dient que s’ha consultat a la gent i que tenen 500 signatures (6% de població) perquè el que realment han preguntat és la seva opinió sobre quin dels 10 projectes arquitectònics agraden més.
Tampoc es pot justificar dient que en els plans urbanístics s’han de reservar un nombre determinat de pisos de protecció oficial quan es pot negociar tenint en compte que actualment a Sant Cugat tenim una important quantitat de pisos buits.
Senyor Puig, m’agradaria conèixer la seva resposta a unes preguntes que es feien molts dels assistents a l’Audiència pública:
Per que tant d’interès en imposar urgentment un nou model urbanístic a Valldoreix sense consultar a tots els seus habitants ?
Quins interessos hi ha darrera d’aquest macro projecte que vostè i el seu equip de govern defensen tant aferrissadament ?
Promusa serà la responsable de la construcció i de la gestió de la venda dels pisos ?
Columna d’opinió – TOT Sant Cugat
Jaume Massanés i Papell
Read Full Post »